中古マンションという選択

家というのは一生に数少ない大きな買物だから・・・
後悔はしたくないもの。

日本人は多分「新しいものが好き」というメンタリティがあるので、
住宅といえば新築を思い浮かべますが、
諸外国では住宅は数十年、数百年のもの・・・らしく、
中古というのは非常にポピュラーなんだそうです。

日本でもうまく中古を利用する人が増えています。

『でも、中古だとなんだか怖くて・・・』

確かに、いろんな偽装の問題があったりして腰も引けますが、
新築だって偽装があるのは事実。。。

それなら、ちゃんと検査された安心の中古物件という選択も
割と良いんじゃないですか？？と。

ブルーミングガーデンの中古再生事業では、
より安心な中古マンションを供給しています。

私が何より惹かれるのは、第三者機関による検査の実施。
ちゃんと検査された物件であれば、安心できますものね。

もちろん、中古物件だから、価格も手ごろになるし、
これからの日本での「新しい」スタイルになるかも知れませんね。

連日熱戦、大興奮！男子バレー！！

どちらかというと女子バレーで健気に頑張っている姿が好きなのですが、
ここ数日、男子バレーにはまってます。

世界の強豪と見比べても見劣りしないような日本代表の選手の活躍、
一進一退の攻防・・・見ていてとても興奮します！

ロシア戦だって、負けはしたけど、決してそれほどの差は感じず！

今日のエジプト戦も崖っぷちに追い込まれた第４セット、
『もうだめか』と思われたところからの怒涛の攻撃。
思わずテレビのこっち側でガッツポーズをしてしまう位。

やってる選手たちは大変だろうけど、
見ていて楽しい試合！

そして、エジプトを撃破！

今後も素晴らしい試合を見せて欲しい！
そして、北京を目指して、頑張れニッポン！

星を剥奪した方が？

ミシュランガイド・・・
なんだか狂想曲になってますねぇ。

ぶっちゃけ、そんなお店なんて関係のない生活を送っている私にとっては、一喜一憂の様子は滑稽でしかなく。。。
毎日のようにニュースで取り上げられているのは、もっと他の大事なニュースが見えなくなっているのではないかと心配でもあったり。

今日のバンキシャで「ミシュラン」の覆面調査員を「調査」していたが・・・
まさに『余計なお世話』以外の何者でもないだろう。
一般の視聴者にとって、覆面調査員がどんな身なりをしていようが、まったく関係ないし、興味も無い。

なのに、「覆面調査員」にとっては、これほど迷惑な事は無い訳で、本当に覆面でやっている人にとっては、身分がバレル＝仕事を失う、という事に繋がらないか？
もしそうなった時にどう責任を取るのか。

一般の視聴者に悪意を持つ犯罪者やテロリストの正体を追跡するのとは違うのだが、分かっているのだろうか。


そして、その取材に応じていた一つ星の店。
支配人という人が調査員のモンタージュ作成に協力していたが、本当の高級店であればお客の情報はばらさないだろう？
それこそ、今話題の大臣の接待などで使われるような料亭がホイホイと客の様子をしゃべる事はないと思うし。

一般のホテルとかでも、よほどの状況（犯罪捜査）とかでなければ、個人情報は提供しないと思うし、それが不文律ってもんだろう。
人それぞれどんな事情を持っているか分からないのに、お客についてペラペラしゃべるような店の「サービス」は決して良いとは思えないが、イカガか。

クイズで目指せ、天下統一！

11月29日に発売されるDS用ソフト、歴史群像presents ものしり戦国王

戦国時代の武将となり、クイズの合戦を勝ち抜きながら天下統一を目指すこのソフト。
クイズ大好きな私にとっては食指が動きます。

しかもシミュレーションゲームの要素もあり、内政に力をいれたり、副将と呼ばれる右腕を迎えたりと、単なるクイズゲームだけに留まっていないのも良いですよね。

また、ゲーム中のクイズは歴史専門誌の老舗、学研「歴史群像」が出題する本格派。

これから年末に向けては出かける機会も多くなるし、電車の中やいろんな待ち時間にぽっと取り出してゲームを楽しめるのは良いですよね！

大型中古DVD店舗！

中古 DVDの在庫数がオンライン最大級の8万枚！
秋葉原に店舗を構える、もんきーそふとアキバのオンライン店が登場。

激安！80％OFFが当たり前、販売価格は100円〜

これだけの在庫があれば、あなたの欲しかったDVDにもめぐり合えます。

映画といえば、アクション洋画。
あの「スリーハンドレッド」がすでに17%OFF。

アイドルものやお笑いもの。
定価で買うのはちょっと高いな〜っていうソフトも、
中古なら手が届く！

あなたの欲しいDVD、ココで探して見てね！

増税増税ってふざけんなよ。

　３年ぶりに消費増税を打ち出した２０日の政府税制調査会の０８年度答申は、成長重視で法人減税など減税政策が目立った安倍政権下の０７年度答申から一転し、配偶者控除や扶養控除の廃止などサラリーマンに負担が及ぶ増税メニューが並ぶ内容となった。所得格差の拡大や増税批判をかわすためか、答申は、減税効果が及ばない低所得層に給付を行う制度の導入を提言したほか、「企業優遇」の批判も根強い法人税減税についても慎重なトーンに変わった。

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「恒久的な」所得税の減税を廃止したかと思えば、すかさず控除を減らすってか。
サラリーマンの控除を片っ端から削りやがって、ふざけるのも大概にせぇよ。

給与所得控除も減らそうという話を聞いたことがあるが、
配偶者控除の廃止や国民年金の第３号被保険者廃止とあわせて、
「専業主婦なんかしてねぇで、妻も働け」って
メッセージも聞こえてきますな。

少子化対策がうんぬん・・・
まぁ、増税したいくらかは保育所等へ回るんでしょうが、
結局日本の国のやることなんて中途半端だから、
取るだけとって対策はいまいち、って感じだろう。

最終的に（消費税にしろ、所得税にしろ）
上げる結論があっても仕方ないとは思うが、
官僚がどうとか、社保庁がどうとか、
無駄遣いはまるで手を当てられておらず、
表面的にちょっとだけやったくらいで、
「カネが足りないから増税」って
そんなんまた無駄遣いを増やすだけだろう！と言いたい。


さすがに政府も簡単にはうんと言わないと思うけどね。
これをすんなり通したら、次の選挙は勝てないし。

国家公務員って何でもアリ。

すごいよね〜国家公務員って何でもアリだし、
悪い事したって、別の職場を「斡旋」してもらえたりしてね！

『頼むから、他所に移ってくれないか』って頼まれるのかもね。

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　防衛省は１６日、防衛商社「山田洋行」からゴルフや飲食などの過剰接待を受けていた守屋武昌前防衛事務次官から投資運用目的の資金約４５００万円を預かった河村延樹防衛政策課長（４７）を、現在の課長職から異動させる方針を固めた。自衛隊法６０条の「職務に専念する義務」違反などを適用した事実上の更迭人事とみられ、外部機関への出向など異動先の検討を始めた。
　防衛省のこれまでの調査で河村課長は、守屋前次官に「投資で増やしますよ」ともちかけ、平成９年に約４５００万円を預かり、父親の会社関係者という知人に投資運用を依頼したが、損失を出したという。その後、同年末までに３０００万円を、平成１４年までに残金を守屋前次官に返済したとされる。

元の記事：産経新聞

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更迭人事と言いつつ、ちゃんと出向先探してもらえるんだね〜。
ところで、この課長さん、「投資顧問業者」なのかね？

彼の行った事は、

投資一任業務・・・投資判断と投資に必要な権限を投資家より委任されているもの

にあたると思われ、
「投資顧問業法」（金商法の施工により廃止）

第十五条　投資顧問業者は、投資顧問契約を締結したときは、遅滞なく、総理府令・大蔵省令で定めるところにより、次に掲げる事項についてその契約の内容を明らかにする書面を顧客に交付しなければならない。

第四章　投資一任契約に係る業務
（認可）
第二十四条　投資顧問業者は、投資一任契約に係る業務を行おうとするときは、その行おうとする業務の内容及び方法を定めて、内閣総理大臣の認可を受けなければならない。

に引っかかると思うのだが？
そうだとすれば、「職務に専念する義務」と言う前に犯罪でしょうが。

優香さん、焼いていないよ！

土曜日は何となく「王様のブランチ」見ちゃいますね。

今日の番組の中でもヒトコマ。

「優香さん、焼肉って好きですか？」

優香「えぇ。レバ刺しとか好きです！」


・・・ゆ、優香さん。。。
レバ刺しは焼いてませんので、焼肉じゃないです（笑）


しかし、その後紹介されていた、
「ノルブはんありカルビ」
とっても旨そうだった！

食べてみたいけど、横浜にはお店ないのかな？

中古パソコンを利用する。

パソコンの進化は日進月歩。
あっという間に新しい機能が搭載されたり、スペックが上がったり。。。
そのたびごとに新しいパソコンを購入して追いかけるのは・・・とても無理！

そんな人に中古パソコンの利用はいかがでしょう。
中古なだけに「最先端」ではないにしても、一歩後をしっかりついていくにはコスト面でもお得！

中古パソコンの「ぱそすた」なら、中古ノートパソコンが１万円からというお手軽価格ながら、６ヶ月間の無償保障や３０日間の初期不良交換サービスもついているので、一番気になる「初期トラブル」にも万全。

通常なら保証をつけるだけでコストがかかるので手が出しにくく、それで万が一トラブルでも発生したら泣くに泣けないですけど、「ぱそすた」ならお得で安心ですね！

サブパソコンとしても利用できそう。

家にやってきた詐欺師？

さかのぼる事２年ほど前。
「今更ながら」ではあるが、ふと思い出したし、
もしかすると今、この時にも
同じような話もあるかも知れないと思い、
改めてブログに載せてみたいと思う。

２年ほど前の年末、「夢のマイホーム」を購入し、
新築マンションに引越しをした。

最近のマンションの例に漏れず、
オートロックで部外者は入れないマンションなのだが、
みんなが引越しをしている真っ最中だったので
入り口は空きっぱなしにしてあったので、
部屋まで誰でも入れる状態になっていた。

まだ部屋の中も片付いていない状況の中、
ピンポンとチャイムがなり、ひとりの男がやってきた。

その男は、
『水道水にはいろんな成分が含まれていて、
　水周りの配管をあっという間にボロボロにしてしまう」
と言い、
配管の中にクリーム色というか、赤褐色というか、
なんだか気持ち悪くこびりついている写真を見せた。

そして、家への水配管の入り口に『ある装置』をつけると、
その後半永久的に不純物が取り除かれ、
水周りの配管の修繕が不要になるとアピールした。


確かに水道水は純水ではなく、
塩素を初めとした成分も含まれている。
関東の水はそうでなくてもおいしくない、
と言われているし、
浄水器とは言わないまでも、
いやな成分は取り除くべきだと思う。

また、水周りの修繕は結構面倒だし、
お金もかかることなので、
それを防げるものがあるなら、
コストパフォーマンスも良いかな、と思った。


馬鹿な私はその男の話を真面目に聞いた。
その男は、年末である事を理由に、
「今日中に契約してくれれば割引できる」などとせかしたが、
正直引越しでお金が無かった事もあって、
即決できずに断った。

その男は、「その日限り」と言っていたのに、
翌日にもやって来た。
そして、「今日中なら・・・」とまたのたまった。

結局、断ったのだが、最も納得がいかなかったのは、
以下の点だった。

・その「装置」の取り付けはすぐにできるもので、
　これを取り付けると（その装置自体の）メンテナンスも不要。

・この「装置」にかかわる代金は、毎月（2000円くらいだったか）
　引き落としになるので経済的に負担も軽い

この２点の矛盾がどうしても気になったのだ。
つまり、
『装置自体は取り付けるだけでその後のメンテナンスがない』のに、
『支払いは半永久的にずっと続く』というのはなぜだろう、と。

カートリッジ式の浄水器のごとく、一定期間ごとに交換が必要な部品があるのであれば、
むしろこの料金体系は納得がいくのだが、
不思議に思って聞き返してみても、その男は「メンテナンス不要」と答えた。

そうであれば、
「一括ならば○万円、分割なら○千円＊△回払い」
というような払いになるのが普通だろう・・・と。

それに、不要な成分を取り除く機能があるのであれば、
「その成分はどこに行くのか」という問いが起こる。
カートリッジ式なら、カートリッジに吸着させ、
一定時間ごとに交換することで排除できるのだが、
この装置はそうではない。
かと言って、ドレン式のように別途取り出す部分も無い。

って事は、「配管を詰まらせるような大量の」成分は
結局水の中を流れていくしかないではないか。。。


結局、埒が空かなかったのでこの「装置」は断った。
今となってみれば断ってよかったな、と思っている。
せっかくの新しい住まいにケチが付く所だったとも思い。


※結局、この「装置」が「詐欺」だったという証拠は無い。
　私は限りなくクロに近いとは思っているが、
　そういう画期的なモノが「ない」と断言はできないので。

テレビのあの商品をヨーカドーで。

本日の昼過ぎに日テレで放送されていた、
『日本列島おためしお取り寄せ秋の大感謝祭!!』
見ましたか？

ココで取り扱われていた魅力的な商品の数々、
イトーヨーカドーで承り中です。

この機会に、芸能人がおためしする取寄せ商品を手に入れてみてはいかがでしょう！？

今なら、「祝　番組放送記念プレゼントキャンペーン」も開催中で、液晶テレビやDS　LITEなど、100名にあたるキャンペーンも開催中。

私が気になるのは。。。
『
野々村真が紹介する羽毛ふとん』
コレ。

とにかく、ぐっすりと眠る事に貪欲なんですよね。
先日は、ピローフィッターに枕をあつらえてもらいましたし、良い布団はやっぱり良いもの。

急に寒くなってきて、今年も掛け布団が必要な季節になって来ましたし、この機会に検討してはいかがでしょうか。

「ここぞ」という場面でCM 「不愉快」86%

　「続いてのニュースは〜です」「そこで見たものとは!?　」というナレーションとともにテレビ番組の「ここぞ」という場面で流されるCMについて、約86％の視聴者が「不愉快」と感じていることが、調査で明らかになった。
さらに、CM明けに放送される同じシーンの繰り返しについても「好感が持てない」「しつこい」と答えている人が多く、CMでビジネスをしているテレビ局側からすれば現状のCM放送の「問題」を突きつけられたことになる。

また、「山場CM」だと、商品を「買いたくない」人が増えるとのこと。

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前々から気になってました。
特に最近はテレビの製作が手抜きなのか、ランキング番組などでこの手法連発。
ベスト３を発表する間に５回くらいCMが入ったりするひどいのも。

もしかすると、「時間別」視聴率的には、山場にCMを持ってくれば、
とは言ってもテレビはつきっぱなしで視聴率が取れて、
クライアントに「これだけの視聴率でした」と報告できるのかも知れんが、
インパクトがあるCMであればあるほど、「悪印象」を与えるのでは、どうなのか。

ぶっちゃけ、クライアント側も発注するだけでなく、
一視聴者として自分たちのCMの扱いを見て、意見すべきだろう・・・と思う。

オンラインゲームにはまってます＾＾

以前はコンシューマーゲームにはまってました。

家には、
ファミコン、スーパーファミコン、
NINTENDO64、
プレイステーション１，２
セガサターン、ゲームキューブ、
XBOX360・・・
そして、Wii。

携帯用ゲーム機もDS LiteやPSP。

様々なゲームがあります。

趣味はゲームと言ってはばかりませんし、
「それなりの」ゲーマーだと思ってます！

でも、最近はコンシューマーはさっぱりやってません。
最近では、Wiiの「バイオハザード４」と、
XBOX360の「Dead or Alive xtream beach volleyball 2」

携帯機種では、「眼力」かな。
「ウィッシュルーム」とか「西村京太郎サスペンス」も
やりたいと目はつけてますけどね＾＾


で、何をやっているかと言えば、もっぱらオンラインゲーム。

中でも、『リネージュ２』がメイン。
土日は下手すると半日くらいパソコンにかじりつきです。
一時期モチベーションが下がって、数ヶ月やらなかった時も
ありましたけど、最近はまた盛り上がってきてます。

それから、先日始めた『セカンドライフ』。
今のところ目的を見出していないので、
もしかするとあっさり辞めちゃうかもしれませんけど（笑）


みなさんオススメのゲームがあったら教えてください！

オンラインで無料のゲームだったら早速試してみますよ＾＾

東芝のノートパソコン

田村正和さん、山下智久さん出演の東芝ノートPCの新CM、見ましたか？

人気のヤマピーが出ているのも気になりますが、
（NEWSのWEEEEKは大好きな曲の一つですね）
もっと気になるのは田村さんのヒゲ！（笑）

私が見たのは、
「田村さんのおかげ？　そうじゃないの？」
っていうバージョンですが、なかなか楽しいですよね。

その他、全部で４バージョンあるようですし、
狙ってでも「見たい」という人はCMサイトに行けば
放送スケジュールもチェックできますよ。

最近はデスクトップPCしか使っていませんが、
テーブルにさっとおいて使用できるノートパソコンは結構好きです。

言い訳っぽく聞こえるが。。。

中日ドラゴンズ、優勝おめでとうございます。
去年とちょうど逆の展開（緒戦を落として、４連勝）との事で、
（楽天を除いて）最も優勝から遠ざかっていたという事もあり、
ファンの方々も喜んでいる事でしょう！

来年こそはがんばれ、ホークス！


さて、納得いかないのは山井くんの交代なんですが、

「今だから言えるけど、４回ぐらいからマメがつぶれた。ユニホームは血だらけだったんだ。実戦登板から離れていたのも原因だったのかもしれない」。

「もし無理して続投させてフォームを崩したり、肩痛が再発したら野球人生を狂わすことだってある。マメがつぶれてなかったら続投はあったかもしれない。ただ、それ以上に無理はさせられない」

との事。

４回で豆がつぶれて８回まで引っ張って、目の前で交代？
中日だって良いピッチャーいる訳だから、アクシデントがあったのなら、５回なり６回なりで交代するのが普通なんじゃないのかな〜と思いますが。

結局、賛否両論が飛び交って言い訳しているような気が・・・

まぁ、中日ファンではないのであんまり言っても仕方ないですね。
野球ファンとしては「史上初」を見たかったな〜と思うところで。
（９回裏２アウト、完全試合を目前に代打：田中幸雄、見たかったですねぇ）

わたしも一言言わせて欲しい！

毎日のようにテレビに接触しますが、報道番組などを見ていて、
「自分も一言言いたいぞ〜」と思う事ありませんか？

あるいは、芸能人の目撃情報やら知り合い・・・なんて人の
意外な話を知っていたらしゃべってみたい・・・

そんなネタをどうやってテレビ局とつなぐんだろう？
と不思議に思っていたら、こんなサービスを発見。

テレビ番組参加コミュニティ「メディアパーク」

ここに登録しておくと、テレビ番組で取材したい内容や欲しがっているネタについて、募集が行われます。
自分にピッタリのネタを提供する事もできるし、場合によってはテレビに出演する事だってあるかも？

まずは手ごろなネタの提供・・・なんてどうでしょう。
情報・ネタ募集！
では、芸能人の目撃談なんかを募集しています！


私は投資なんかの番組に出てみたい・・・な。
２回くらい雑誌に載りましたけど、それはそれで楽しかったですし。

・・・まずは、みんなに自慢できるような投資成績を目指そう！